Questions / Réponses

Le syndic est en charge de l’administration de la copropriété (comptabilité, budget prévisionnel, appel des provisions de charges et régularisation annuelle, paiement des fournisseurs, recouvrement des impayés, convocation des AG…).

Dès qu’il y a au moins deux propriétaires dans le même immeuble, une copropriété est mise en place et réunie tous les copropriétaires.

Les travaux touchant à l’aspect extérieur ou l’harmonie de l’immeuble doivent faire l’objet d’une autorisation préalable de l’AG de copropriété.

Vous devez demander au syndic d’inscrire ces 2 demandes à l’ordre du jour de la prochaine AG par courrier recommandé avec accusé de réception.

Les charges prévisionnelles couvrent les dépenses courantes de la copropriété. Les travaux ne sont pas inclus dans les charges prévisionnelles et font l’objet d’un vote en AG et d’un appel de fonds spécifique.

La copropriété doit avoir à minima une assurance responsabilité civile. Néanmoins pour protéger au mieux la copropriété, l’assurance multirisque immeuble (souvent obligatoire par le règlement de copropriété) couvre en plus les dommages de l’immeuble.

Vous pouvez souscrire au prélèvement ou actualiser vos coordonnées bancaires depuis votre espace client.