SYNDIC RESPONSABLE ET SOLIDAIRE
IzySyndic est une Société Anonyme Coopérative d’Intérêt Collectif, filiale de l’Entreprise Sociale pour l’Habitat Occitane Promologis.
Acteur de référence en matière de gestion des copropriétés en Occitanie
Adossée au Groupe Action Logement, IzySyndic consacre la majorité de ses actions à la gestion des copropriétés issues des activités de vente aux locataires et d’accession sécurisée à la propriété dans le neuf réalisées par Promologis.
Elle accompagne à ce titre les accédants dans leur nouveau statut de copropriétaires.
Présente dans tous les territoires d’Occitanie, au plus près des préoccupations des habitants et des élus, IzySyndic agit par ailleurs aux côtés de l’ensemble des organismes de logement social membres d’Action Logement, pour intervenir en gestion de leurs copropriétés dans la région.
En partenariat étroit avec les collectivités locales, IzySyndic lutte également contre la dégradation de l’habitat ancien en s’engageant dans le redressement de copropriétés privées dégradées ou très dégradées inscrites dans le Plan Initiative Copropriétés.
Chiffres clés
Données au 31/08/23
18 collaborateurs
273 copropriétés gérées
8 560 lots principaux
Délégation de l’exercice du droit de préemption urbain et de priorité
Les atouts d’un syndic de copropriété solidaire
- UNE GESTION RESPONSABLE
IzySyndic s’engage pour préserver le bâti et les investissements des acquéreurs. Concrètement cela consiste notamment à :
- Mettre en œuvre et tenir à jour un carnet d’entretien et de maintenance de la copropriété
- Élaborer en concertation avec le conseil syndical un plan pluriannuel de travaux, pour les immeubles de plus de 15 ans
- Accompagner les démarches d’audit et d’amélioration énergétiques pour la copropriété
IzySyndic met tout en œuvre pour optimiser les dépenses et aider les copropriétaires dans la maîtrise de leur budget :
- Il constitue et gère, avec l’accord des copropriétaires, une épargne pour travaux dont la valeur acquise au fil du temps restera « affectée au syndicat des copropriétaires »
- En cas de litige, il privilégie le règlement non contentieux
- En tant qu’expert, IzySyndic apporte une information complète sur les aides mobilisables individuellement ou collectivement pour les travaux à entreprendre dans la copropriété.
- UN ACCOMPAGNEMENT RENFORCÉ DES ACQUEREURS DANS LEUR NOUVEAU STATUT DE COPROPRIÉTAIRES
Devenir copropriétaire implique de nouvelles responsabilités parfois complexes à appréhender. Les équipes d’IzySyndic organisent plusieurs fois par an des séances d’informations collectives en ligne afin d’expliquer aux acquéreurs leur rôle en tant que copropriétaire ainsi que le fonctionnement général d’une copropriété.
Ces ateliers pratiques sont complétés par divers supports d’informations pédagogiques communiqués régulièrement, des visites annoncées sur site et un espace en ligne permettant aux copropriétaires de gérer leur dossier facilement.
Egalement des visites annoncées sur site et un espace en ligne permettant aux copropriétaires de gérer leur dossier facilement.
- UN MÉTIER EXERCÉ DANS LE RESPECT DES VALEURS FONDATRICES DU GROUPE ACTION LOGEMENT
Proximité
Equité et
transparence
Engagement
Solidarité et
utilité sociale
Une entreprise engagée pour l’égalité femmes-hommes
Le Groupe PROMOLOGIS (dont IzySyndic est une filiale) renforce l’égalité femmes-hommes au sein de ses équipes, comme en témoignent :
- L’accord applicable à l’UES Promologis, signé en 2019 pour une durée de 4 ans (entre 2020 et 2023) qui décline un plan d’actions autour de 5 objectifs de progression : formation professionnelle, promotion professionnelle, embauches, articulation activité professionnelle/vie familiale et rémunération
- Le score de l’index égalité femmes-hommes : pour parvenir à l’égalité professionnelle entre les femmes et les hommes, la Loi pour la Liberté de choisir son avenir professionnel du 5 septembre 2018 soumet les entreprises à une obligation de résultat en créant l’Index de l’égalité professionnelle femmes-hommes pour savoir où en sont les entreprises sur le plan de l’égalité professionnelle.
L’index égalité femmes-hommes
L’Index de l’égalité a été conçu comme un outil pour faire progresser l’égalité de rémunérations entre les femmes et les hommes au sein des entreprises. Calculé sur 12 mois consécutifs, l’index retient des formules précises sur la base de 5 indicateurs :
L’écart de rémunération femmes-hommes
L’écart de répartition des augmentations individuelles
L’écart de répartition des promotions
Le nombre de salariées augmentées à leur retour de congés maternité
Le nombre de femmes et d’hommes parmi les 10 plus hautes rémunérations
Ainsi la note globale de l’index égalité femmes-hommes 2023 obtenue par le Groupe PROMOLOGIS est de 92 points sur 100 selon le détail ci-dessous :
Cette note permet de valoriser les actions menées sur la question de l’égalité femmes-hommes par le Groupe Promologis.
Elle est le résultat d’une politique RH ambitieuse, qui s’appuie sur l’humain, moteur de la performance et véritable levier pour accroître la satisfaction des clients et des partenaires.
Elle est valorisante pour les 450 collaboratrices et collaborateurs qui œuvrent pour le Groupe Promologis.