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Questions / Réponses

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Le syndic

Je n’ai pas pu assister à l’Assemblée Générale, vais-je recevoir un compte rendu ?

Le syndic

FAUX !

VRAI !

Je n’ai pas pu assister à l’Assemblée Générale, vais-je recevoir un compte rendu ?

Un procès-verbal d’Assemblée Générale, compte rendu mentionnant les résolutions votées est adressé à tous les copropriétaires. Il est signé par le président de séance et un ou plusieurs scrutateurs.

La copropriété

Conseil syndical et syndicat de copropriétaires, est-ce la même chose ?

La copropriété

FAUX !

VRAI !

Conseil syndical et syndicat de copropriétaires, est-ce la même chose ?

Le syndicat de copropriétaires est une entité de la copropriété automatiquement formée par l’ensemble des copropriétaires. Alors que le conseil syndical est composé de copropriétaires élus, qui assistent et contrôlent le syndic dans sa gestion.

La copropriété

Les parties communes sont-elles la propriété de tous les copropriétaires ?

La copropriété

FAUX !

VRAI !

Les parties communes sont-elles la propriété de tous les copropriétaires ?

Les parties communes (ascenseurs, couloirs…) appartiennent à tous les copropriétaires au prorata de leur quote-part. À contrario, les parties privatives (appartement, cave…) appartiennent à chaque propriétaire qui en a la jouissance exclusive.

Le syndic

Le syndic de copropriété s’occupe-t-il de l’administration de la copropriété ?

Le syndic

FAUX !

VRAI !

Le syndic de copropriété s’occupe-t-il de l’administration de la copropriété ?

Le syndic est en charge de l’administration de la copropriété (comptabilité, budget prévisionnel, appel des provisions de charges et régularisation annuelle, paiement des fournisseurs, recouvrement des impayés, convocation des AG…).

La copropriété

La création d’une copropriété est-elle obligatoire dès qu’il y a plusieurs propriétaires ?

La copropriété

FAUX !

VRAI !

La création d’une copropriété est-elle obligatoire dès qu’il y a plusieurs propriétaires ?

Dès qu’il y a au moins deux propriétaires dans le même immeuble, une copropriété est mise en place et réunie tous les copropriétaires.

Travaux

Je souhaite repeindre mon balcon et installer un store. Puis-je faire ces travaux sans autorisation préalable ?

Travaux

FAUX !

VRAI !

Je souhaite repeindre mon balcon et installer un store. Puis-je faire ces travaux sans autorisation préalable ?

Les travaux touchant à l’aspect extérieur ou l’harmonie de l’immeuble doivent faire l’objet d’une autorisation préalable de l’AG de copropriété.

Vous devez demander au syndic d’inscrire ces 2 demandes à l’ordre du jour de la prochaine AG par courrier recommandé avec accusé de réception.

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